Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
À Carquefou, découvrez cette charmante maison contemporaine de 124 m², parfaitement conçue pour répondre à vos besoins. Avec ses 4 chambres spacieuses, un salon lumineux de 56 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 44 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 454 080 € | 65 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 492 660 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 191 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARQUEFOU ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CARQUEFOUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THOUARE SUR LOIRE
|
400 400 € | 3 080 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARE SUR LOIRE
|
400 400 € | 3 080 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
398 600 € | 3 163 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
398 600 € | 3 163 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARE SUR LOIRE
|
393 000 € | 3 388 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 THOUARE SUR LOIRE
|
385 000 € | 3 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
430 000 € | 2 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
431 500 € | 3 345 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
374 000 € | 3 016 € | 124 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Polymnie | 520 400 € | 129 m² | 4 034 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Des Gagneries | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 22/04/2025 | 13 Imp St Vincent De Paul | 346 000 € | 110 m² | 3 145 € |
| 17/04/2025 | 11 Av Utrillo | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 31/03/2025 | 5 Pl De La Ferronnerie | 273 500 € | 102 m² | 2 681 € |
| 31/03/2025 | 48 Rue De La Mainguais | 323 000 € | 115 m² | 2 809 € |
| 27/03/2025 | 9001 Rue Des Ruettes | 509 245 € | 111 m² | 4 588 € |
| 14/03/2025 | 24 Rue Mozart | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 03/03/2025 | 7 Rue Du Moulin Boisseau | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 03/03/2025 | 110 Rue De La Salle | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 27/02/2025 | 9 Imp De L Enfer | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 18/02/2025 | 13 Imp Du Coteau Du Bourg | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Des Pres Noroux | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 13/02/2025 | 4 Imp Des Avocettes | 428 000 € | 115 m² | 3 722 € |