Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Maison familiale - Carquefou.Située dans le quartier résidentiel prisé du Housseau, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des transports (bus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CARQUEFOU ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CARQUEFOUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0JZj Actuel
|
350 000 € | - |
|
#b0Jlw
|
350 000 € | - |
|
#b1agS
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARQUEFOU
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
350 000 € | 2 414 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
353 600 € | 2 252 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T7 CARQUEFOU
|
355 300 € | 2 249 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARQUEFOU
|
357 000 € | 2 532 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 THOUARE SUR LOIRE
|
360 000 € | 2 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUVES SUR LOIRE
|
361 500 € | 2 102 € | 172 m² | 8 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
337 535 € | 2 428 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
337 000 € | 2 424 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
337 000 € | 2 424 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUVES SUR LOIRE
|
337 000 € | 2 407 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Imp Polymnie | 520 400 € | 129 m² | 4 034 € |
| 14/05/2025 | 6 Rue De L Amazone | 265 000 € | 148 m² | 1 791 € |
| 29/04/2025 | 5 Che Des Gagneries | 450 000 € | 123 m² | 3 659 € |
| 03/03/2025 | 110 Rue De La Salle | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 27 Rue De La Seine | 525 000 € | 173 m² | 3 035 € |
| 19/02/2025 | 23 Mail Des Gauteries | 885 400 € | 172 m² | 5 148 € |
| 14/02/2025 | 26 Che Des Pres Noroux | 361 500 € | 130 m² | 2 781 € |
| 13/02/2025 | 10ter Sq Duquesne | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Ondines | 416 250 € | 125 m² | 3 330 € |
| 04/02/2025 | 12 Imp De La Touraine | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Marelle | 334 750 € | 137 m² | 2 443 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Cadraniere | 281 000 € | 118 m² | 2 381 € |
| 08/01/2025 | 3 Rue Des Coccinelles | 442 000 € | 131 m² | 3 374 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Des Chevrettes | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 20/12/2024 | 4 Av Euterpe | 490 080 € | 134 m² | 3 657 € |