Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER CESSION APPARTEMENT EN RÉSIDENCE ETUDIANTE DE TYPE STUDIO DE 21 M² À CARQUEFOU - LES ARLEZINE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 65 184 € | 6 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 68 280 € | 9 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 28 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CARQUEFOU ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CARQUEFOU Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CARQUEFOU
|
59 895 € | 2 304 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
58 000 € | 2 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
58 000 € | 2 762 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
57 000 € | 2 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
57 000 € | 2 850 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
55 000 € | 2 500 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
54 900 € | 2 745 € | 20 m² | 1 | Voir |
|
T1 CARQUEFOU
|
50 800 € | 2 540 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 134 Rte De Carquefou | 37 000 € | 20 m² | 1 850 € |
| 04/06/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 46 500 € | 22 m² | 2 114 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 15/05/2025 | 134 Rte De Carquefou | 37 500 € | 21 m² | 1 786 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 96 000 € | 22 m² | 4 364 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 45 000 € | 22 m² | 2 045 € |
| 13/03/2025 | 10 Mail De La Mainguais | 62 040 € | 27 m² | 2 298 € |
| 21/02/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 48 000 € | 22 m² | 2 182 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue L'hotellerie | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 31/01/2025 | 9 Bd De L'epinay | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue L'hotellerie | 32 000 € | 22 m² | 1 455 € |
| 25/11/2024 | 8 Pl Saint Pierre | 49 500 € | 20 m² | 2 475 € |
| 18/11/2024 | 8 Pl Saint Pierre | 138 700 € | 20 m² | 6 935 € |