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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Votre agence vous propose de découvrir, à proximité de Blaye, en seconde ligne dans un hameau calme, à l'abri des regards et nichée dans la végétation, cette maison de plain-pied c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CARTELEGUE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CARTELEGUE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CARTELEGUE
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223 815 € | 2 603 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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223 815 € | 2 603 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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222 150 € | 2 496 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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222 150 € | 2 496 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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222 150 € | 2 496 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 BERSON
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARTIN LACAUSSADE
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225 000 € | 2 250 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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220 920 € | 2 482 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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220 920 € | 2 482 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAYE
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215 000 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CARTELEGUE
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215 000 € | 2 722 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BERSON
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213 200 € | 2 292 € | 93 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 32 Rte De L'hopital | 170 021 € | 62 m² | 2 742 € |
| 26/10/2023 | 1 Chem Du Lavoir De Jollet | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 04/08/2023 | 17 Rte De Saintes | 45 000 € | 65 m² | 692 € |