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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Au coeur de ce village authentique dans un cadre pittoresque, découvrez cette charmante maison entièrement restaurée avec goût, avec ses pierres apparentes et ses poutres en bois. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASES DE PENE ↗ +34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASES DE PENE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASES DE PENE
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T4 SALSES LE CHATEAU
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CASES DE PENE
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187 000 € | 1 968 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CASES DE PENE
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198 900 € | 2 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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T4 RIVESALTES
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T5 VINGRAU
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VINGRAU
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VINGRAU
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169 000 € | 1 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 15/10/2024 | 23 Rte Du Cimetiere | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 10/10/2024 | 19 Pl De La Republique | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 18/06/2024 | 1 Imp Bel Air | 114 228 € | 78 m² | 1 464 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Jaoumets | 92 550 € | 75 m² | 1 234 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Bellevue | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 24/08/2023 | 8 Bd Marechal Joffre | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/07/2023 | 39 Bd Marechal Joffre | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 07/04/2023 | 7 Rue Rabelais | 136 800 € | 89 m² | 1 537 € |