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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
ESPIRA-DE-L'AGLY - Secteur calme et proche des commodités, des écoles et collège. Maison de village T4 de 110 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - TERRASSE À L'ABRI des regards - Climatisati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPIRA DE L AGLY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPIRA DE L AGLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ESPIRA DE L AGLY
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169 000 € | 1 352 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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169 000 € | 1 385 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 RIVESALTES
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168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T6 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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185 000 € | 1 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OPOUL PERILLOS
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150 000 € | 1 250 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue Pedre Drete | 174 500 € | 100 m² | 1 745 € |
| 28/04/2025 | 6b Rue Du Quatorze Juillet | 70 000 € | 124 m² | 565 € |
| 22/04/2025 | El Pilo | 272 100 € | 93 m² | 2 926 € |
| 05/02/2025 | 14 Che D Estagel | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue Des Romarins | 362 000 € | 103 m² | 3 515 € |
| 15/11/2024 | 601 Mont Pins | 365 000 € | 115 m² | 3 174 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue De La Fabrique | 275 810 € | 132 m² | 2 089 € |
| 02/08/2024 | 23 Rue Des Jaumets | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 09/07/2024 | 2 Rue Abdon Baills | 304 000 € | 121 m² | 2 512 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Pierre Banyuls Pouches | 243 200 € | 100 m² | 2 432 € |
| 01/06/2024 | 6 Rue De L Amandon | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 22/05/2024 | 8 Rue De L Olivera | 209 440 € | 104 m² | 2 014 € |
| 05/04/2024 | 14 Rue Arago | 130 000 € | 94 m² | 1 383 € |
| 18/01/2024 | 7b Rue Des Oliviers | 228 500 € | 92 m² | 2 484 € |
| 21/12/2023 | 28 Rue St Joseph | 217 000 € | 88 m² | 2 466 € |