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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d’environ 2 500m²La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 183 204 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 192 120 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 235 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 355 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0WP6 Actuel
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169 500 € | - |
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#as1k2
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175 000 € | +3,2% |
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#as2bN
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169 500 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 246 Rte Du Combal | 72 810 € | 100 m² | 728 € |
| 24/06/2024 | 726 Rte Des Estivals | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 19/02/2024 | 5318 Lardeyrolles | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 06/06/2023 | 5093 Salettes | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |