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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, d'une superficie d'environ 85 m².Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine aménagée e...
Impasse la Laque 82100 Castelsarrasin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 498 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 590 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 590 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELFERRUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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192 000 € | 1 920 € | 100 m² | 5 | Voir |
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194 000 € | 1 921 € | 101 m² | 4 | Voir |
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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189 000 € | 2 100 € | 90 m² | 4 | Voir |
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 1 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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175 000 € | 1 768 € | 99 m² | 5 | Voir |
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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175 000 € | 1 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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174 000 € | 1 740 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Che De Campeyras | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 11/06/2024 | 2 Lot Latour | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Des Ecoles | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue Au Ruisseau | 105 000 € | 78 m² | 1 346 € |
| 21/03/2024 | 1 Che De Figuery | 564 105 € | 80 m² | 7 051 € |
| 26/01/2024 | 4 Lot Coste Pelade | 158 200 € | 96 m² | 1 648 € |
| 26/08/2023 | 3 Lot Latour | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |