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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison récente en excellent état À visiter sans tarder !Découvrez cette belle maison récente, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELNAUDARY ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTELNAUDARY
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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176 100 € | 2 201 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAPOUL
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182 000 € | 2 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAPOUL
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182 000 € | 2 220 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 CASTELNAUDARY
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 LES BRUNELS
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183 187 € | 2 130 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE LA COMPTAL
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183 940 € | 2 520 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LES BRUNELS
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170 749 € | 2 108 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTELNAUDARY
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 19 Rue De L Hopital | 177 796 € | 69 m² | 2 577 € |
| 26/06/2025 | 141 Rue Simone De Beauvoir | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 25/06/2025 | 3 Rue Auguste Rodin | 126 150 € | 89 m² | 1 417 € |
| 17/06/2025 | 16 Av General De Gaulle | 207 000 € | 71 m² | 2 915 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue De L Etoile | 113 200 € | 65 m² | 1 742 € |
| 30/04/2025 | 138 Av Du Maquis D Montagne Noire | 133 350 € | 78 m² | 1 710 € |
| 27/03/2025 | 84 Av Mal Leclerc | 197 700 € | 90 m² | 2 197 € |
| 04/03/2025 | 184 Rte De Pexiora | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue Henri Vincenot | 125 500 € | 71 m² | 1 768 € |
| 13/02/2025 | 2b Av Francois Mitterand | 35 000 € | 55 m² | 636 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Pech | 86 000 € | 70 m² | 1 229 € |
| 24/01/2025 | 11 Rue Du Gen Paul Rollet | 162 000 € | 76 m² | 2 132 € |
| 13/01/2025 | 22 Av Georges Pompidou | 154 000 € | 88 m² | 1 750 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Du Bastion | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue De L Hopital | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |