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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Proche pont du Gard, belle maison de village avec cours, terrassAu cœur d'un très beau village à côté du célèbre Pont du Gard, maison ancienne avec deux cours, un immense garage au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTILLON DU GARD ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTILLON DU GARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTILLON DU GARD
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON DU GARD
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 VALLIGUIERES
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319 500 € | 3 132 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLIGUIERES
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319 500 € | 3 132 € | 102 m² | 5 | Voir |
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319 500 € | 3 132 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 VERS PONT DU GARD
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310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE D OZILHAN
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322 000 € | 2 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE D OZILHAN
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322 000 € | 2 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ST HILAIRE D OZILHAN
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322 000 € | 2 901 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T5 REMOULINS
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326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOULINS
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326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOULINS
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326 000 € | 2 717 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 REMOULINS
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 REMOULINS
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335 000 € | 2 577 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Che De La Clos Route | 109 000 € | 93 m² | 1 172 € |
| 03/04/2025 | 5832 Che Des Croisees | 226 800 € | 99 m² | 2 291 € |
| 20/12/2024 | 1 Che Des Oliviers | 564 730 € | 115 m² | 4 911 € |
| 12/12/2024 | 17 Che Des Perrieres | 373 221 € | 118 m² | 3 163 € |
| 25/09/2024 | 10d Che De L Estel | 295 400 € | 90 m² | 3 282 € |
| 15/07/2024 | 5759 Che De L Estel | 253 000 € | 89 m² | 2 843 € |
| 11/07/2024 | 5966 Che Du Moulin A Vent | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 26/06/2024 | 5 Che De La Coste | 499 998 € | 95 m² | 5 263 € |
| 01/03/2024 | 4c Che Du Pont Du Gard | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 25/01/2024 | 5380 N 86 | 191 700 € | 88 m² | 2 178 € |
| 12/01/2024 | 5039 Che Des Oliviers | 222 810 € | 103 m² | 2 163 € |
| 21/11/2023 | 5127 Imp D Andronette | 411 450 € | 130 m² | 3 165 € |
| 25/10/2023 | 51 Che De La Berrette Est | 630 030 € | 122 m² | 5 164 € |
| 30/05/2023 | 25a Chem De La Berrette Ouest | 356 945 € | 96 m² | 3 718 € |
| 12/04/2023 | 4b Che De La Petite Coste | 381 500 € | 112 m² | 3 406 € |