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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
Venez découvrir cette charmante maison récente idéalement située sur la commune de Castres (33640), offrant des prestations soignées et un bel agencement sur 3 niveaux.Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTRES GIRONDE ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTRES GIRONDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiQcW Actuel
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250 000 € | - |
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#ag7it
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250 000 € | - |
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#b0YLh
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250 000 € | - |
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#ajGGo
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250 000 € | - |
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#aHDNM
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 3 | Voir |
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250 317 € | 2 813 € | 89 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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252 386 € | 2 714 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARBANATS
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252 515 € | 2 806 € | 90 m² | 4 | Voir |
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253 000 € | 3 012 € | 84 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTRES GIRONDE
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255 000 € | 3 000 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 14b Rue De Jacquets | 217 700 € | 87 m² | 2 502 € |
| 21/02/2025 | 2 Pl De L'airial | 249 180 € | 80 m² | 3 115 € |
| 17/02/2025 | 8f Lot Le Hameau De Savis Ii | 251 906 € | 80 m² | 3 149 € |
| 10/02/2025 | 7 Rue Du Vieux Port | 174 000 € | 80 m² | 2 175 € |
| 24/01/2025 | 8 Rue De Faures | 235 849 € | 84 m² | 2 808 € |
| 10/01/2025 | 5 Che Des Palus De Garonne | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 23/12/2024 | 11 Lot Les Berges Du Gat | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Du Vieux Port | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue Du Domaine De Foncla | 212 000 € | 80 m² | 2 650 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue De Verdun | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 21/10/2024 | 20 All Des Postieyres | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 09/08/2024 | 24 Lot Les Hauts De Pomarede | 105 750 € | 79 m² | 1 339 € |
| 07/08/2024 | 11 Pl De La Mairie | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 25/07/2024 | 3 Lot L'enclos Des Vignes | 280 000 € | 88 m² | 3 182 € |
| 03/06/2024 | 17 All Des Postieyres | 194 000 € | 65 m² | 2 985 € |