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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
NOUVEAUTÉ - Maison contemporaine 2023 ossature bois Idéalement située sur la commune de Caudan, découvrez cette charmante maison récente de 2023, offrant confort et modernité. Au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 154 €/mois | 9 558 €/mois | 264 936 € | 27 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 277 800 € | 40 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 301 500 € | 63 995 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 90 095 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAUDAN ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAUDAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CAUDAN
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246 000 € | 3 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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246 000 € | 3 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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246 000 € | 3 417 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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239 300 € | 3 468 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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259 800 € | 3 021 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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259 800 € | 3 021 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CAUDAN
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDAN
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDAN
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 CAUDAN
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229 890 € | 3 431 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 CAUDAN
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220 100 € | 3 285 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5432 Kerustantin | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue Du Lenn Sec'h | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 18/10/2024 | 6393 Kerbeban | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 15/10/2024 | 6829 Res Jean Moulin | 179 000 € | 77 m² | 2 325 € |
| 04/10/2024 | 5264a Le Poteau Rouge | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 04/10/2024 | 9 Rue Theodore Botrel | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 26/09/2024 | 5702 Rue Nicolas Coatanlem | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 12/09/2024 | 8 Rue Auguste Brizeux | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 05/09/2024 | 1b Rue De Pont Scorff | 230 000 € | 68 m² | 3 382 € |
| 22/08/2024 | 1 Imp Des Roitelets | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 20/08/2024 | 6485 Kercroch | 294 500 € | 64 m² | 4 602 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue Sainte Anne | 202 500 € | 86 m² | 2 355 € |
| 26/06/2024 | 5001 Le Reste Scouhel | 262 500 € | 85 m² | 3 088 € |
| 13/04/2024 | 5239 Kercado | 68 000 € | 77 m² | 883 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Des Bruyeres | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |