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Maison À Vendre Cauville sur Mer - 5 CHAMBRES GRANDE PARCELLE DDécouvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Cauville-sur-Mer Avec une superficie de 133 m², cette demeur...
6 Rue du Calvaire 76930 Cauville-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNc3n Actuel
|
355 000 € | - |
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#acA1e
|
357 000 € | +0,6% |
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#adPYM
|
355 000 € | - |
|
#aNc3l
|
347 000 € | -2,3% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAUVILLE
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355 000 € | 2 669 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 OCTEVILLE SUR MER
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349 500 € | 2 841 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 OCTEVILLE SUR MER
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Mouettes | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 10/07/2024 | 38 Rte De Montivilliers | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 21/06/2024 | 34 Rte De Montivilliers | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 27/02/2024 | 4 Rue Des Embruns | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue De La Mer | 405 000 € | 140 m² | 2 893 € |
| 23/06/2023 | 42 Rte De Montivilliers | 240 000 € | 157 m² | 1 529 € |
| 15/06/2023 | 9 Rue Des Embruns | 420 000 € | 132 m² | 3 182 € |
| 09/06/2023 | 18 Rue Des Mouettes | 342 000 € | 156 m² | 2 192 € |
| 30/05/2023 | 36 Rte De Montivilliers | 268 150 € | 107 m² | 2 506 € |
| 13/04/2023 | 12 Rue Des Embruns | 358 500 € | 116 m² | 3 091 € |