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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison contemporaine rénovée, 4 chambres, avec piscine et vues, à vendre près de Cazes-Mondenard - À seulement quelques minutes du village de Cazes-Mondenard et de toutes ses commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZES MONDENARD ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZES MONDENARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVe0X Actuel
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257 000 € | - |
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#aU1s0
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246 100 € | -4,2% |
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#b0Nxt
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257 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CAZES MONDENARD
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAUZERTE
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240 908 € | 2 294 € | 105 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 337 € | 98 m² | 5 | Voir |
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12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Rue De La Legion D Honneur | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 21/11/2024 | 412 Che De Pech De La Termine | 175 000 € | 106 m² | 1 651 € |
| 22/04/2024 | 5264 Lacay | 181 000 € | 106 m² | 1 708 € |
| 27/02/2024 | 5063 Paillole | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 27/12/2023 | 5045 Riviere-haut | 100 000 € | 114 m² | 877 € |
| 27/12/2023 | 5046 Riviere-haut | 76 000 € | 96 m² | 792 € |
| 01/12/2023 | 5084 Laumere | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 07/11/2023 | 5063 Paillole | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 23/10/2023 | Bascoulesse | 209 000 € | 108 m² | 1 935 € |
| 21/07/2023 | 5064 Paillole | 415 500 € | 106 m² | 3 920 € |
| 24/05/2023 | 5149 Martissan | 67 831 € | 100 m² | 678 € |
| 25/03/2023 | 5665 Les Iles | 139 000 € | 86 m² | 1 616 € |