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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
En exclusivité, Venez découvrir cette jolie maison de 114m² située à 12km de Béziers, 30km de Narbonne, et 25km de la Mer, Au rez-de-chaussée un garage, coin chaufferie, cave, ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CAZOULS LES BEZIERS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CAZOULS LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#97SdL Actuel
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185 000 € | - |
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#9OyRS
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185 000 € | - |
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#b12PX
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185 000 € | - |
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#avA1U
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169 900 € | -8,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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169 900 € | 1 490 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/03/2025 | 14b Rue Tourville | 280 400 € | 107 m² | 2 621 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue De L'aramon | 389 480 € | 132 m² | 2 951 € |
| 10/01/2025 | 6b Rue Des Cystes Mauves | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Boissy D Anglas | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 19/12/2024 | 9003f Che Des Mazels | 172 700 € | 91 m² | 1 898 € |
| 17/12/2024 | 28 Lot Les Vignes | 379 050 € | 100 m² | 3 791 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Tourville | 282 180 € | 103 m² | 2 740 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Des Romarins | 371 600 € | 130 m² | 2 858 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Alfred De Musset | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 21/11/2024 | 24 Rue Des Bougainvilliers | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Boissy D Anglas | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 30/10/2024 | 5652 Che Des Horts Viels | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Barbaroux | 27 000 € | 91 m² | 297 € |
| 12/09/2024 | 13 Av Jean Moulin | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |