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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Découvrez le charme de cette maison de village en R+2 avec garage et cour, idéalement située à seulement 15 minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes.Vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CAZOULS LES BEZIERS ↗ +16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CAZOULS LES BEZIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CAZOULS LES BEZIERS
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREILHAN
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUREILHAN
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUREILHAN
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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210 000 € | 1 736 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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210 000 € | 1 736 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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210 000 € | 1 736 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CAZOULS LES BEZIERS
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199 000 € | 1 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue Des Roseaux | 300 000 € | 110 m² | 2 727 € |
| 11/03/2025 | 14b Rue Tourville | 280 400 € | 107 m² | 2 621 € |
| 03/02/2025 | 18 Rue De L'aramon | 389 480 € | 132 m² | 2 951 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Boissy D Anglas | 138 000 € | 99 m² | 1 394 € |
| 17/12/2024 | 28 Lot Les Vignes | 379 050 € | 100 m² | 3 791 € |
| 17/12/2024 | 22 Rue Tourville | 282 180 € | 103 m² | 2 740 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp Des Romarins | 371 600 € | 130 m² | 2 858 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Alfred De Musset | 208 000 € | 112 m² | 1 857 € |
| 21/11/2024 | 24 Rue Des Bougainvilliers | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Boissy D Anglas | 169 000 € | 110 m² | 1 536 € |
| 30/10/2024 | 5652 Che Des Horts Viels | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |
| 12/09/2024 | 13 Av Jean Moulin | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 23/08/2024 | 10 Rue Arago | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 23/08/2024 | 30 Av Waldeck Rousseau | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 20/08/2024 | 31 Av J Jaures | 158 900 € | 122 m² | 1 302 € |