Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Découvrez cette magnifique demeure du XIXe siècle entièrement rénovée avec soin, située dans le village pittoresque de Celles à quelques minutes de Ribérac. Un véritable havre de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 238 680 € | 34 674 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
212 500 € | 1 673 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
212 500 € | 1 673 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEGONZAC
|
212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEGONZAC
|
212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST MEARD DE DRONE
|
212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEARD DE DRONE
|
212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MEARD DE DRONE
|
212 500 € | 1 635 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
212 500 € | 1 598 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
222 600 € | 1 484 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
222 600 € | 1 484 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLES
|
199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 CELLES
|
199 020 € | 1 402 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALLEMANS
|
224 400 € | 1 740 € | 129 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 15 Le Bourg | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 30/10/2024 | 215 Joumarias | 80 000 € | 113 m² | 708 € |
| 28/07/2023 | 210 Joumarias | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 27/06/2023 | 169 Mon Repos | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |