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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Centre-village – À mi-chemin entre Thonon-les-Bains et Bons-en-Chablais, accessibles en seulement 10 minutes, cette maison individuelle en VEFA vous place au cœur de la région, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CERVENS ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CERVENS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CERVENS
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T4 CERVENS
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 254 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 PERRIGNIER
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570 000 € | 4 254 € | 134 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 752 Rte Du Taillou | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 20/09/2023 | 162 Che De Coudry | 590 000 € | 118 m² | 5 000 € |