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EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE - Dans un quartier recherché, au coeur de Cesson-Sévigné, à proximité des écoles, des commerces, des transports bus et métro, venez découvrir cette conte...
16 Rue des Pierrins 35510 Cesson-Sévigné
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CESSON SEVIGNEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asYFF Actuel
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530 000 € | - |
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#aQ05z
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CESSON SEVIGNE
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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525 000 € | 3 860 € | 136 m² | 6 | Voir |
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522 000 € | 3 222 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 CESSON SEVIGNE
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539 800 € | 3 599 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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540 800 € | 3 630 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T9 CESSON SEVIGNE
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515 789 € | 3 328 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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544 960 € | 3 838 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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549 000 € | 4 037 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CESSON SEVIGNE
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549 128 € | 4 038 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 CESSON SEVIGNE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 18 Rue Des Tilleuls | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 16/06/2025 | 9 Rue Du Petit Marais | 420 000 € | 137 m² | 3 066 € |
| 02/06/2025 | 14 Rte Du Chene Morand | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 19/05/2025 | 20 Bd De Dezerseul | 490 000 € | 123 m² | 3 984 € |
| 18/04/2025 | 11b Rte De Chantepie | 548 350 € | 145 m² | 3 782 € |
| 28/03/2025 | 43 Rue Du Pressoir | 470 000 € | 116 m² | 4 052 € |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul | 465 100 € | 125 m² | 3 721 € |
| 27/03/2025 | 8 All Morgane | 482 249 € | 123 m² | 3 921 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue De La Coulee | 600 000 € | 152 m² | 3 947 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Doree | 536 000 € | 155 m² | 3 458 € |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul | 603 650 € | 160 m² | 3 773 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Des Ecuries Antiques | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 24/01/2025 | 34 Rue De L Etournel | 688 000 € | 141 m² | 4 879 € |
| 22/01/2025 | 28 Rue De La Tremblaie | 410 500 € | 120 m² | 3 421 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue Du Clos Sevigne | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |