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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Opportunité rare sur le secteur de Chaffois, magnifique maison avec emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. La commune bénéficie d'un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 572 292 € | 59 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 87 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 194 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 766 200 € | 253 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, CHAFFOIS ↗ +3.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAFFOIS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 44 Rue Du Terroir | 451 800 € | 155 m² | 2 915 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue De Levier | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 13/06/2024 | 28 Rue De Levier | 468 750 € | 140 m² | 3 348 € |
| 08/04/2024 | 3 Rue Du Terroir | 394 940 € | 138 m² | 2 862 € |
| 11/03/2024 | 26c Gr Grande Rue | 366 800 € | 141 m² | 2 601 € |
| 28/09/2023 | 26b Gr Grande Rue | 358 000 € | 141 m² | 2 539 € |