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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A vendre maison de 100 m² 5 pièces à CHAGNY (71) Belle opportunité à saisir, à 20 minutes de CHALON SUR SAONE et BEAUNE, sur la commune de CHAGNY, dans un quartier résidentiel, pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 906 €/mois | 11 836 €/mois | 328 104 € | 34 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 344 040 € | 49 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 373 320 € | 79 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 111 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 145 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9JvFG Actuel
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305 000 € | - |
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#9J0HH
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305 000 € | - |
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#9Jc2b
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305 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDENAY
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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266 000 € | 2 771 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Imp Des Hetres | 221 000 € | 96 m² | 2 302 € |
| 19/05/2025 | 18 Rue De La Mollepierre | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/05/2025 | 1e Rue Des Rouges Moulins | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 16/04/2025 | 32 Rue De La Toison D'or | 136 000 € | 81 m² | 1 679 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De Wissen | 131 000 € | 82 m² | 1 598 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Vallon | 172 900 € | 92 m² | 1 879 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Charmilles | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 17/02/2025 | 49 Rue De La Foret | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Wissen | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp De La Foret | 189 400 € | 89 m² | 2 128 € |
| 27/11/2024 | 9 Che Des Capucines | 160 650 € | 88 m² | 1 826 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Theo Bretin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue De La Toison D'or | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |