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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
A 20 minutes de CHALON SUR SAONE et de BEAUNE, je vous propose cette maison neuve RT 2020 située sur la commune de CHAGNY, près de la gare, des écoles et des commerces. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 187 €/mois | 12 688 €/mois | 351 708 € | 36 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 073 €/mois | 9 312 €/mois | 368 760 € | 53 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 400 140 € | 84 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 812 €/mois | 5 491 €/mois | 434 880 € | 119 621 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAGNY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIn3R Actuel
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327 000 € | - |
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#9J0HI
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327 000 € | - |
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#9Jc2c
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327 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAGNY
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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327 000 € | 2 946 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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329 000 € | 2 719 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDENAY
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329 000 € | 2 765 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAGNY
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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290 000 € | 2 148 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 RULLY
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Imp Des Hetres | 221 000 € | 96 m² | 2 302 € |
| 13/05/2025 | 1e Rue Des Rouges Moulins | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Du Vallon | 172 900 € | 92 m² | 1 879 € |
| 24/03/2025 | 15 All Des Charmilles | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 07/03/2025 | 20b Che Du Nantil | 311 783 € | 131 m² | 2 380 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue Du Sac | 118 229 € | 125 m² | 946 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre 1918 | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 19/12/2024 | 1 Imp De La Foret | 189 400 € | 89 m² | 2 128 € |
| 27/11/2024 | 9 Che Des Capucines | 160 650 € | 88 m² | 1 826 € |
| 21/11/2024 | 15 Rue Des Ponts | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Theo Bretin | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Toison D'or | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 02/08/2024 | 22 Rue Du Stand | 149 000 € | 97 m² | 1 536 € |
| 25/07/2024 | 24 Rue De La Mollepierre | 160 000 € | 99 m² | 1 616 € |
| 26/06/2024 | 18 Rte De Remigny | 149 000 € | 91 m² | 1 637 € |