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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A vendre : Maison de bourg avec dépendances et grand terrain Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement situé en vallée du loir. Située dans un village pittoresque, au c...
27 Rue de la Fontaine Marot 72340 Chahaignes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 138 264 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAHAIGNES ↘ -0.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAHAIGNES Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAHAIGNES
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127 500 € | 1 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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120 750 € | 894 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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120 750 € | 894 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHARTRE SUR LE LOIR
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120 750 € | 894 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 RUILLE SUR LOIR
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109 000 € | 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUILLE SUR LOIR
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109 000 € | 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUILLE SUR LOIR
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109 000 € | 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 4 Rue De Saint Blaise | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 29/10/2024 | 19 Rue De La Fontaine Marot | 63 500 € | 111 m² | 572 € |
| 17/02/2024 | 5251 La Tasse | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 20/10/2023 | 5271 Le Gue Andre | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 30/05/2023 | 5177a La Bruniere | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |