Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Découvrez cette maison contemporaine construite en 2021 qui allie confort, modernité et luminosité. Elle vous offrira un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte mod...
17bis Rue des Sablons 45380 Chaingy
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 837 €/mois | 14 658 €/mois | 406 308 € | 42 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 426 000 € | 61 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 462 240 € | 98 069 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 502 320 € | 138 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 543 900 € | 179 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAINGY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAINGY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAINGYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aT6Lc Actuel
|
378 000 € | - |
|
#aT6Lf
|
376 500 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAINGY
|
378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAINGY
|
378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAINGY
|
378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
372 579 € | 2 823 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAINGY
|
362 914 € | 2 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAINGY
|
362 914 € | 2 858 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
360 000 € | 2 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
359 000 € | 2 272 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
355 000 € | 2 191 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
353 000 € | 2 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
353 000 € | 2 615 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
345 000 € | 2 270 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE ST MESMIN
|
339 990 € | 2 615 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 33 Rte De Blois | 186 500 € | 130 m² | 1 435 € |
| 11/12/2024 | 7 Rue Des Forgerons | 254 600 € | 115 m² | 2 214 € |
| 03/12/2024 | 47 Rue De La Groue | 200 731 € | 118 m² | 1 701 € |
| 10/10/2024 | 29 Rue Du Chateau D Eau | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 09/09/2024 | 49a Rue De La Haire | 310 000 € | 128 m² | 2 422 € |
| 05/08/2024 | 7q Rte De La Chapelle | 259 500 € | 109 m² | 2 381 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Des Ratys | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 31/05/2024 | 5 Rue Des Tournesols | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 28/05/2024 | 51 Rue De La Genetraille | 349 800 € | 153 m² | 2 286 € |
| 24/05/2024 | 97 Rue Des Cigales | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 26/04/2024 | 16 Rue De La Grolle | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Des Sablons | 113 000 € | 133 m² | 850 € |
| 21/03/2024 | 2 Rue Du Cas Rouge | 258 550 € | 141 m² | 1 834 € |
| 16/02/2024 | 90 Rue De La Groue | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 06/02/2024 | 5 Clos Des Bois | 280 500 € | 106 m² | 2 646 € |