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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Située à Chalo-Saint-Mars, Montoir de Beaumont. Maison en pierres de meulière d'environ 100 m² à rénover. Rez de chaussée, cuisine, salon/salle à manger, salle de bain, w.c séparé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 934 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALO ST MARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 19 La Voie Neuve | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 21/06/2024 | 24 Hameau De Beaumont | 76 000 € | 84 m² | 905 € |
| 13/01/2024 | 6b Pl Du Jeu De Paume | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 20/12/2023 | 2 La Garenne De La Gitonnier | 224 100 € | 91 m² | 2 463 € |
| 18/07/2023 | 4 Le Bois Minard | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |
| 19/05/2023 | 4 Hameau De Beaumont | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |