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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
L'Adresse est ravie de vous présenter cette charmante maison rénovée avec goût dans le centre-ville du petit village de Chalo-Saint-Mars. Situé à seulement 10 minutes de la gare RE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHALO ST MARS ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHALO ST MARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHALO ST MARS
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169 900 € | 1 634 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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178 500 € | 1 716 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 MEROBERT
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179 000 € | 1 689 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 MEROBERT
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEROBERT
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MEROBERT
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155 000 € | 1 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 19 La Voie Neuve | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 21/06/2024 | 24 Hameau De Beaumont | 76 000 € | 84 m² | 905 € |
| 13/01/2024 | 6b Pl Du Jeu De Paume | 285 000 € | 106 m² | 2 689 € |
| 20/12/2023 | 2 La Garenne De La Gitonnier | 224 100 € | 91 m² | 2 463 € |
| 18/07/2023 | 4 Le Bois Minard | 168 000 € | 91 m² | 1 846 € |