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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
En exclusivité, l'Agence Neyrat Immobilier vous présente : Sur la commune d' Oslon, aux portes de Chalon sur Saône. Une maison de 116 m² habitables des années 70 sur une parcelle d...
7 Rue Neuve 71380 Oslon
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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174 900 € | 1 434 € | 122 m² | 5 | Voir |
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159 900 € | 1 240 € | 129 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 19/05/2025 | 175 Av Boucicaut | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Rene Garnier | 305 190 € | 100 m² | 3 052 € |
| 12/05/2025 | 10 Rue Du Presbytere | 185 500 € | 130 m² | 1 427 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Des Champs Roussots | 187 000 € | 121 m² | 1 545 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Pascal | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Blanqui | 50 500 € | 96 m² | 526 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jean Vilar | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 14/02/2025 | 44 Rue General Giraud | 199 500 € | 117 m² | 1 705 € |
| 29/01/2025 | 25 Rue Du Four Des Chenes | 127 920 € | 112 m² | 1 142 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 75 000 € | 95 m² | 789 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue Morinet | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Just De Bretenieres | 334 000 € | 130 m² | 2 569 € |
| 11/12/2024 | 9 Rue Just De Bretenieres | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |