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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Devenez propriétaire de votre maison neuve sur la commune de Barby à 5 mins de Chambéry, dans un environnement calme, proche de toutes commodités. Exemple de projet : Terrain de 51...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 628 €/mois | 20 085 €/mois | 556 752 € | 57 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 865 €/mois | 14 742 €/mois | 583 800 € | 84 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 519 €/mois | 10 664 €/mois | 633 420 € | 134 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 688 560 € | 189 497 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 246 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SONNAZ
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519 900 € | 4 814 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSENS
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495 263 € | 4 307 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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459 955 € | 4 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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451 900 € | 4 707 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 22/05/2025 | 60 Rue De Budapest | 424 500 € | 115 m² | 3 691 € |
| 30/04/2025 | 315 Rue Du Champet | 562 550 € | 90 m² | 6 251 € |
| 28/04/2025 | 292 Che De Beauvoir-dessous | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue De La Galopaz | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 22/04/2025 | 10 Che Des Pervenches | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 08/04/2025 | 1067 Rue Des Bois | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 03/04/2025 | 1574 Rue Du Bois De Candie | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 172 Rue De Roberty | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 27/03/2025 | 79 Rue De Maurienne | 565 550 € | 115 m² | 4 918 € |
| 18/03/2025 | 26 All Des Grainetiers | 501 900 € | 84 m² | 5 975 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Du Signal | 399 000 € | 85 m² | 4 694 € |
| 21/02/2025 | 38 All Du Chateau D'eau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |
| 20/02/2025 | 79 Rue D Auvergne | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 14/02/2025 | 397 Che Des Champs Courts | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |