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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
CHAMBONAS – EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE – 110 M² – HAMEAU CALME – PROXIMITÉ RIVIÈRE - NATURE PRÉSERVÉE – JARDIN ARBORÉ – VUE MONTAGNE et VALLON – CONTREFORT...
1482 Route de Champmajour 07140 Chambonas
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBONAS ↘ -16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBONAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBONAS
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 3 | Voir |
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T5 LES VANS
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAHIC
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265 000 € | 2 500 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFIGERE
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBONAS
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234 060 € | 1 872 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBONAS
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T5 LES ASSIONS
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAVIERES
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T6 GRAVIERES
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225 000 € | 1 654 € | 136 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 5187 Les Coupelos | 260 335 € | 91 m² | 2 861 € |
| 10/01/2025 | 5155b Plaine De Verlegas | 289 510 € | 114 m² | 2 540 € |
| 23/12/2024 | 5203 Balagere | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 20/12/2024 | 5621 Le Plot | 279 000 € | 121 m² | 2 306 € |
| 25/11/2024 | 5500 Vompdes | 352 500 € | 101 m² | 3 490 € |
| 07/11/2024 | 6001 Montchamp | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 08/10/2024 | 5131 Montchamp | 535 000 € | 130 m² | 4 115 € |
| 12/09/2024 | 5532 Coussillon | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 19/07/2024 | 5699 Les Grand Vignes | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 13/11/2023 | 1446 Che De Champmajour | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 31/10/2023 | 5702 Le Serre | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |