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Maison avec vue 5 piècesMaison de village avec vue Cadre paisible au coeur des Monts du Lyonnais. Isabelle DEBIEVE vous présente en exclusivité, dans le charmant village de Longe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOST LONGESSAIGNE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LONGESSAIGNE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOST LONGESSAIGNE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGESSAIGNE
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149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLECHENEVE
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127 000 € | 1 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 162 Rue Des Gavots | 170 000 € | 114 m² | 1 491 € |
| 22/11/2024 | 53 Rte De Panissieres | 115 000 € | 99 m² | 1 162 € |
| 16/05/2024 | 37 Gr Grande Rue | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 22/03/2024 | 37 Rue Des Iris | 144 350 € | 90 m² | 1 604 € |
| 21/03/2024 | 1040 Che De La Croix Rouge | 249 650 € | 101 m² | 2 472 € |
| 20/02/2024 | 5 Rte De Villecheneve | 177 500 € | 87 m² | 2 040 € |
| 24/07/2023 | 1222 Rte De La Truelle | 95 000 € | 112 m² | 848 € |
| 05/07/2023 | 380 Rue Des Gavots | 169 500 € | 98 m² | 1 730 € |