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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
IMMODU19.FR / Sur une propriété d'environ 39673 m² , cette maison comprend une entrée, une cuisine donnant sur une veranda, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 228 648 € | 23 682 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 754 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBOULIVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBOULIVE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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212 000 € | 1 828 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOULIVE
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185 000 € | 1 529 € | 121 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5041 Le Bourg Nord | 34 700 € | 139 m² | 250 € |
| 27/01/2025 | 5544a Le Puy Grand Nord | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 06/11/2024 | 5632 Bellevue Sud | 171 000 € | 96 m² | 1 781 € |
| 11/10/2024 | 5408 La Fontalavie | 149 400 € | 95 m² | 1 573 € |
| 10/07/2024 | 5132 Champ Genies | 161 000 € | 100 m² | 1 610 € |
| 18/03/2024 | 5113 Le Bourg Sud | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 13/03/2024 | 5328 La Buge | 425 500 € | 120 m² | 3 546 € |
| 29/09/2023 | 5440 Le Mons | 207 350 € | 100 m² | 2 074 € |
| 17/08/2023 | 5224 Chaillac | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 20/06/2023 | 5481 Le Mons | 134 000 € | 127 m² | 1 055 € |
| 22/05/2023 | 5560 Puy Saint Damien | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |