Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
CHAMBOURCY - Village à proximité des commerces et des écolesDans rue calme, maison meublée, ancienne entierement rénovée composée d'un beau séjour et grande cuisine familiale équip...
23bis Rue de Gramont 78240 Chambourcy
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 632 €/mois | 26 158 €/mois | 725 088 € | 75 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 760 320 € | 110 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 583 €/mois | 13 888 €/mois | 824 940 € | 174 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 896 640 € | 246 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 237 €/mois | 9 809 €/mois | 971 100 € | 321 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBOURCY ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axHpr Actuel
|
676 000 € | - |
|
#b46Zn
|
676 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMBOURCY
|
676 000 € | 4 568 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
682 500 € | 4 982 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIGREMONT
|
685 000 € | 4 152 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
691 000 € | 4 458 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
695 000 € | 4 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
700 000 € | 4 403 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBOURCY
|
639 900 € | 4 413 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 3 Rue De La Croisee Verte | 630 000 € | 135 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Montaigu | 730 000 € | 165 m² | 4 424 € |
| 15/01/2025 | 8 Rue De La Croix Blanche | 861 000 € | 170 m² | 5 065 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Closerie | 542 500 € | 155 m² | 3 500 € |
| 16/12/2024 | 26 Rue Chaude | 565 955 € | 118 m² | 4 796 € |
| 29/10/2024 | 4 All Du Saule | 702 850 € | 147 m² | 4 781 € |
| 27/09/2024 | 8 Che Du Bassin | 1 101 650 € | 168 m² | 6 557 € |
| 19/08/2024 | 13b Rue Francis Pedron | 1 170 000 € | 175 m² | 6 686 € |
| 31/07/2024 | 66 Gr Grande Rue | 664 750 € | 140 m² | 4 748 € |
| 10/07/2024 | 13 All De La Montjoie | 794 850 € | 148 m² | 5 371 € |
| 27/05/2024 | 6 Rue Des Tetelottes | 657 850 € | 119 m² | 5 528 € |
| 29/03/2024 | 6 Domaine Des Alluets | 691 985 € | 141 m² | 4 908 € |
| 15/12/2023 | 6 Imp De L Abreuvoir | 930 000 € | 150 m² | 6 200 € |
| 22/09/2023 | 9 Rue Du Clos De La Famille | 722 000 € | 136 m² | 5 309 € |
| 13/09/2023 | 16b Rue Chaude | 523 140 € | 120 m² | 4 360 € |