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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Samuel Puaud (
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 234 612 € | 24 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 246 120 € | 35 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 266 940 € | 56 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBRETAUD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azRiu Actuel
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217 600 € | - |
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#aAw76
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217 600 € | - |
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#b0ULn
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217 600 € | - |
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#b1WH1
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217 600 € | - |
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#aGeIy
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217 600 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LES HERBIERS
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217 600 € | 1 624 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T5 CHAMBRETAUD
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217 600 € | 1 674 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 LES HERBIERS
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219 500 € | 1 381 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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212 000 € | 1 359 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LES HERBIERS
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212 000 € | 1 359 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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227 000 € | 1 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LES HERBIERS
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208 000 € | 1 719 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 LES HERBIERS
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207 900 € | 1 718 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 1 613 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUREPAIRE
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229 500 € | 1 594 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL EN PAREDS
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205 000 € | 1 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN PAREDS
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205 000 € | 1 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
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205 000 € | 1 496 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5115 La Petitiere | 330 000 € | 131 m² | 2 519 € |
| 23/04/2025 | 17 Imp Moliere | 244 000 € | 110 m² | 2 218 € |
| 22/04/2025 | 13 Rue Pierre Corneille | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 17/04/2025 | 3 Rue Du Stade | 147 000 € | 111 m² | 1 324 € |
| 16/04/2025 | 36 Av Du Coteau | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 04/04/2025 | 33 Rue De La Lande | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue Mozart | 271 000 € | 127 m² | 2 134 € |
| 24/03/2025 | 3 All Des Aubepines | 92 454 € | 109 m² | 848 € |
| 04/03/2025 | 25 Av Du Coteau | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue De L Eglise | 123 000 € | 110 m² | 1 118 € |
| 02/01/2025 | 5 Imp Des Noisetiers | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 21 Rue Francois Nicolas | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 25/10/2024 | 7 Imp Jean Cocteau | 281 000 € | 113 m² | 2 487 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Des Flandres Dunkerque | 22 500 € | 112 m² | 201 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Marronniers | 125 000 € | 126 m² | 992 € |