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Maison 3 pièces avec terrasse pour investissement en LMNP géInvestissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 113 160 € | 16 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 122 760 € | 26 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 36 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 47 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDélais de vente
Maison 3 pièces, CHAMOUILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMOUILLE
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99 200 € | 1 837 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 BRUYERES ET MONTBERAULT
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98 500 € | 1 858 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES ET MONTBERAULT
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98 500 € | 1 858 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES ET MONTBERAULT
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98 500 € | 1 858 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES ET MONTBERAULT
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98 500 € | 1 858 € | 53 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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100 000 € | 1 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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100 000 € | 1 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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100 000 € | 1 923 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMOUILLE
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101 830 € | 1 726 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMOUILLE
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101 830 € | 1 726 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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96 400 € | 1 785 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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96 400 € | 1 785 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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96 340 € | 1 784 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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96 340 € | 1 784 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUILLE
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103 500 € | 1 643 € | 63 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 10 Rue De Laon | 164 000 € | 66 m² | 2 485 € |