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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Triplex à vendre de 5 pièce(s) 130m²Situé au coeur du charmant village de Champeaux, venez découvrir ce spacieux appartement triplex offrant de belles prestations et un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPEAUX
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259 900 € | 1 984 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPEAUX
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T5 GRANDPUITS BAILLY CARROIS
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259 132 € | 1 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE GAUTHIER
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253 132 € | 1 889 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 MORMANT
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269 000 € | 1 770 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T5 BOMBON
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273 000 € | 2 007 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 MORMANT
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243 000 € | 1 869 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
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278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE GAUTHIER
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278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 8 Rue De Varvanne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Du Stade | 505 000 € | 122 m² | 4 139 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue De Varvanne | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 06/09/2023 | 2 Rue De La Ferronnerie | 110 000 € | 147 m² | 748 € |
| 28/08/2023 | 18 Rue De La Tuilerie | 211 000 € | 116 m² | 1 819 € |
| 01/08/2023 | 694 Rue Du Pourtour Des Fosses | 294 500 € | 123 m² | 2 394 € |