Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison Saintongeaise.Saintongeaise house.Patrick Iribarne vous propose cette maison Saintongeaise avec dépendances. Située dans le Haut de Chaniers, très proche de Saintes, dans un...
44 Chemin Labbe 17610 Chaniers
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAINTES ↗ +3.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SAINTESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRA2y Actuel
|
260 000 € | - |
|
#9lR3E
|
280 200 € | +7,8% |
|
#aEV7g
|
260 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VENERAND
|
265 500 € | 1 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 VENERAND
|
265 500 € | 1 680 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
269 000 € | 1 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 BUSSAC SUR CHARENTE
|
270 000 € | 1 350 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T6 LES GONDS
|
249 500 € | 1 485 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES GONDS
|
249 500 € | 1 485 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTCOUVERTE
|
249 100 € | 1 501 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 SAINTES
|
249 100 € | 1 501 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUSSAC SUR CHARENTE
|
249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE DOUHET
|
274 000 € | 1 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE DOUHET
|
274 000 € | 1 505 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1 Rue De Haute Rive | 310 770 € | 140 m² | 2 220 € |
| 28/03/2025 | 8 All Des Pinauds | 375 500 € | 163 m² | 2 304 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue De Laroche | 325 000 € | 152 m² | 2 138 € |
| 14/03/2025 | 29 Rue De Laroche | 310 521 € | 160 m² | 1 941 € |
| 06/03/2025 | 22b Quai De L Yser | 613 890 € | 174 m² | 3 528 € |
| 29/01/2025 | 37 Av Pdt Salvador Allende | 342 857 € | 140 m² | 2 449 € |
| 09/01/2025 | 76ter Rue Arc De Triomphe | 106 422 € | 160 m² | 665 € |
| 02/01/2025 | 28 Rue Albin Delage | 294 600 € | 150 m² | 1 964 € |
| 19/12/2024 | 24b Rue Du Maine | 398 000 € | 148 m² | 2 689 € |
| 16/12/2024 | 13 Crs Lemercier | 455 000 € | 170 m² | 2 676 € |
| 08/10/2024 | 83 Rue De La Boule | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 02/09/2024 | 65 Rue Georges Desclaude | 270 665 € | 161 m² | 1 681 € |
| 23/08/2024 | 45 Rue Des Pinauds | 254 800 € | 200 m² | 1 274 € |
| 22/08/2024 | 30 Rue Du Petit Coudret | 769 000 € | 146 m² | 5 267 € |
| 19/08/2024 | 4 All Du Chaillot | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |