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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
iad France - Tony Santos vous propose: Maison familiale lumineuse – 6 pièces – 122 m² – ChanteheuxUn vrai cocon où poser vos valises sans travaux !Située dans un quartier résidenti...
16 Rue du Joli Bois 54300 Chanteheux
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 270 900 € | 28 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 284 040 € | 41 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 308 160 € | 65 311 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 335 040 € | 92 191 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 362 700 € | 119 851 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEHEUX ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCQA5 Actuel
|
251 500 € | - |
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#azw3F
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257 000 € | +2,2% |
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#aDHLl
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278 500 € | +10,7% |
|
#aO1Rd
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257 000 € | +2,2% |
|
#b8ZGA
|
250 000 € | -0,6% |
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 23b Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 28/04/2025 | 23c Rue Du Champ De Mars | 44 000 € | 120 m² | 367 € |
| 03/04/2025 | 24 Rue Des Tourterelles | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Samuel De Champlain | 228 000 € | 100 m² | 2 280 € |
| 17/01/2025 | 49 Rue De La Liberte | 410 000 € | 136 m² | 3 015 € |
| 18/12/2024 | 6b Rue De L Abreuvoir | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 13/09/2024 | 83a Rue De La Liberte | 141 400 € | 98 m² | 1 443 € |
| 26/08/2024 | 5 All Des Bleuets | 261 500 € | 115 m² | 2 274 € |
| 02/08/2024 | 24 Rue Du Colombier | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 04/07/2024 | 25 Rue Du Joli Bois | 211 500 € | 111 m² | 1 905 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 215 000 € | 123 m² | 1 748 € |
| 10/06/2024 | 46 Rue De L Eglise | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 11/04/2024 | 4 Rue Des Paquis | 158 000 € | 123 m² | 1 285 € |
| 12/01/2024 | 10 Rue Du Chateau | 139 000 € | 130 m² | 1 069 € |
| 21/12/2023 | 19a Rue Du Champ De Mars | 233 000 € | 129 m² | 1 806 € |