Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases - Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Chanteloup-en-Brie, découvrez cette maison individuelle d'environ 123 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTELOUP EN BRIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
549 000 € | 3 813 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP EN BRIE
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP EN BRIE
|
549 000 € | 4 500 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
546 900 € | 4 340 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
542 900 € | 4 309 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSIGNY
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 JOSSIGNY
|
560 000 € | 4 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
562 900 € | 4 895 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTELOUP EN BRIE
|
570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHANTELOUP EN BRIE
|
570 000 € | 3 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
570 000 € | 4 453 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BUSSY ST GEORGES
|
525 000 € | 4 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 BUSSY ST MARTIN
|
579 849 € | 4 914 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 2 Pas Des Chaumes | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 31/03/2025 | 64 Av De La Jonchere | 492 000 € | 112 m² | 4 393 € |
| 03/03/2025 | 37 All Du Pre Mallard | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 17/02/2025 | 11 All Rene Poulain | 428 900 € | 125 m² | 3 431 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Moissons | 407 000 € | 105 m² | 3 876 € |
| 15/01/2025 | 22 Av Du Bois De Chigny | 414 000 € | 100 m² | 4 140 € |
| 22/11/2024 | 6 Pl De L Eglise | 368 000 € | 100 m² | 3 680 € |
| 25/10/2024 | 18 Prom Buissonniere | 536 250 € | 104 m² | 5 156 € |
| 27/09/2024 | 7 Rue Des Chardons Bleus | 482 400 € | 115 m² | 4 195 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Des Chardons Bleus | 512 000 € | 129 m² | 3 969 € |
| 23/07/2024 | 43 All Du Pre Mallard | 565 000 € | 126 m² | 4 484 € |
| 27/06/2024 | 12 All Des Ormes | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue De La Marniere | 502 125 € | 135 m² | 3 719 € |
| 31/10/2023 | 40 Av Du Chene Saint Fiacre | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 16/10/2023 | 2 Cour De La Gondoire | 542 020 € | 142 m² | 3 817 € |