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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare, du centre ville et des écoles, dans une résidence sécurisée de 2018, cet appartement de 57 m² au 2e étages vous offre : une e...
11 Mail du Coteau 78570 Chanteloup-les-Vignes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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201 000 € | 3 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
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201 000 € | 3 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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201 000 € | 3 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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201 000 € | 3 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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195 000 € | 3 362 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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201 000 € | 3 466 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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195 000 € | 2 826 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTELOUP LES VIGNES
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203 000 € | 3 274 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Platriere | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 14/03/2025 | 2b Rue De La Gare | 178 000 € | 60 m² | 2 967 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Tourmalines | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 28/02/2025 | 11 Mail Du Coteau | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Tourmalines | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 134 700 € | 42 m² | 3 207 € |
| 06/09/2024 | 32 Av De Poissy | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Des Tourmalines | 118 500 € | 47 m² | 2 521 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Ouches | 100 500 € | 38 m² | 2 645 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue Du Petit Chanteloup | 124 900 € | 43 m² | 2 905 € |
| 08/04/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 142 500 € | 39 m² | 3 654 € |
| 15/03/2024 | 6 Rue De Triel | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |