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À découvrir avec Votre Agence Orpi Vernouillet à Chanteloup-les-Vignes – Un cocon moderne au cœur de la ville À deux pas du centre-ville et de ses commerces, niché dans une petite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTELOUP LES VIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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125 700 € | 2 733 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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128 000 € | 2 844 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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128 000 € | 2 844 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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T2 CHANTELOUP LES VIGNES
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128 000 € | 2 844 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDRESY
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ANDRESY
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129 500 € | 3 012 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 4 Rue De La Platriere | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 14/03/2025 | 5 Rue Des Tourmalines | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 28/02/2025 | 11 Mail Du Coteau | 147 000 € | 45 m² | 3 267 € |
| 06/02/2025 | 1 Rue De L Ellipse | 146 150 € | 58 m² | 2 520 € |
| 14/01/2025 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 81 234 € | 29 m² | 2 801 € |
| 30/12/2024 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 91 746 € | 20 m² | 4 587 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Des Tourmalines | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue D Andresy | 172 500 € | 54 m² | 3 194 € |
| 09/11/2024 | 2 Rue Du Gen Leclerc | 134 700 € | 42 m² | 3 207 € |
| 30/10/2024 | 1 Rue De L Ellipse | 60 000 € | 35 m² | 1 714 € |
| 10/09/2024 | 29 Rue Du Gen Leclerc | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 06/09/2024 | 32 Av De Poissy | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 14/05/2024 | 3 Rue Des Tourmalines | 118 500 € | 47 m² | 2 521 € |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Ouches | 100 500 € | 38 m² | 2 645 € |