Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 95 m²
A vendre - T4 Duplex de 96 m² à Chantepie : le confort d'une maison, les avantages de l'appartement ! Découvrez ce superbe T4 en duplex niché au dernier étage d'une résidence récen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTEPIE
|
313 000 € | 2 898 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
317 000 € | 3 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 990 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
322 000 € | 3 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
297 000 € | 2 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
297 000 € | 2 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
326 000 € | 3 705 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Mozart | 255 800 € | 82 m² | 3 120 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 231 680 € | 81 m² | 2 860 € |
| 06/09/2024 | 14 Sq Nicole Fontaine | 284 000 € | 77 m² | 3 688 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue De La Touche Annette | 263 200 € | 87 m² | 3 025 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |
| 30/08/2024 | 2 Av Charles De Gaulle | 290 475 € | 96 m² | 3 026 € |
| 25/03/2024 | 53 Av Andre Bonnin | 675 000 € | 80 m² | 8 438 € |