Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
CHANTEPIE (35135) - Duplex Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Chantepie, apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement duplex de type 4, situé au 1er e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
299 000 € | 3 360 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 825 € | 2 810 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
297 000 € | 2 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
297 000 € | 2 802 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
306 000 € | 3 600 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
310 000 € | 3 263 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
288 750 € | 3 438 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
288 750 € | 3 438 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
312 000 € | 3 586 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 21/02/2025 | 9001 Esp Christian Hauvette | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 27/12/2024 | 19 Av Francois Mitterrand | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Jean-paul Sartre | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 06/12/2024 | 1 All Arletty | 226 800 € | 70 m² | 3 240 € |
| 29/11/2024 | 19 Sq Nicole Fontaine | 305 550 € | 93 m² | 3 285 € |
| 22/11/2024 | 21 Av Francois Mitterrand | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 29/10/2024 | 12 Rue Jean-paul Belmondo | 256 000 € | 71 m² | 3 606 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Mozart | 255 800 € | 82 m² | 3 120 € |
| 26/09/2024 | 17 Sq Nicole Fontaine | 182 600 € | 93 m² | 1 963 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Simone De Beauvoir | 231 680 € | 81 m² | 2 860 € |
| 06/09/2024 | 14 Sq Nicole Fontaine | 284 000 € | 77 m² | 3 688 € |
| 04/09/2024 | 10 Rue De La Touche Annette | 263 200 € | 87 m² | 3 025 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Rene Cassin | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |