Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Chantepie : maison F4 (80 m²) en vente MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE RENNES En vente à deux pas de Rennes, ayez le coup de coeur pour cette maison de 4 pièces de plain-pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTEPIE
|
329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
337 500 € | 4 500 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
338 000 € | 3 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
339 625 € | 3 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
339 625 € | 3 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
339 625 € | 3 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
340 253 € | 3 781 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
345 000 € | 4 600 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
304 200 € | 3 042 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
304 200 € | 3 042 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
297 500 € | 3 234 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
295 992 € | 3 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTEPIE
|
295 992 € | 3 442 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
291 280 € | 3 166 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTEPIE
|
291 280 € | 3 166 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 29 Av De Bretagne | 235 000 € | 63 m² | 3 730 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue D Artois | 270 000 € | 68 m² | 3 971 € |
| 10/03/2025 | 67 Rue De La Martiniere | 440 000 € | 89 m² | 4 944 € |
| 24/02/2025 | 2 All Du Portail | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 20/02/2025 | 14 All Chopin | 290 000 € | 84 m² | 3 452 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue De Picardie | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 04/10/2024 | 92b Av Andre Bonnin | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 27/09/2024 | 5501 Les Coteaux | 274 000 € | 78 m² | 3 513 € |
| 04/09/2024 | 12 Sq Nicole Fontaine | 388 500 € | 99 m² | 3 924 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue De Picardie | 262 000 € | 89 m² | 2 944 € |
| 12/02/2024 | 37 Av Des Meliettes | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 08/02/2024 | 11 Mail Felix Leclerc | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 29/01/2024 | 4h Rue Robert Schuman | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 10/11/2023 | 30 Rue De Brehat | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue De Sologne | 317 200 € | 93 m² | 3 411 € |