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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Réf. 6763 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES : Maison de bourg récemment rénovée d'environ 103m² habitable composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 166 572 € | 17 233 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 174 720 € | 25 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 189 540 € | 40 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 205 920 € | 56 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 223 200 € | 73 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANTONNAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTONNAY
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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154 000 € | 1 495 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANTONNAY
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158 250 € | 1 551 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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159 000 € | 1 336 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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T5 CHANTONNAY
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160 000 € | 1 649 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTONNAY
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145 000 € | 1 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DE PRINCAY
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142 500 € | 1 131 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 21 Rue Des Rouliers | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 19/06/2025 | 12 Imp De La Butte | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 154 500 € | 105 m² | 1 471 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Roseaux | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 28/02/2025 | 16 Rue De La Chataigneraie | 300 474 € | 108 m² | 2 782 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Des Cailloches | 230 500 € | 121 m² | 1 905 € |
| 16/12/2024 | 60 Rte De St Mars | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 18/11/2024 | 21 Rue Maurice Morand | 127 000 € | 87 m² | 1 460 € |