Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Idéal pour votre projet de construction. Transformez votre maison avec la gamme Evoliâ. Vous rêvez d'une maison évolutive qui s'adapte parfaitement à vos besoins et à votre budget ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 160 860 € | 16 679 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 168 720 € | 24 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 183 060 € | 38 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 198 960 € | 54 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 215 400 € | 71 219 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTONNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHANTONNAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHANTONNAY
|
148 665 € | 1 835 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTONNAY
|
148 400 € | 1 514 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
149 000 € | 1 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
144 473 € | 1 926 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
144 473 € | 1 926 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CECILE
|
155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 STE CECILE
|
141 578 € | 1 888 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
156 814 € | 1 936 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PROUANT
|
157 319 € | 1 966 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHANTONNAY
|
139 000 € | 1 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Gambetta | 151 500 € | 94 m² | 1 612 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Des Nefles | 159 813 € | 84 m² | 1 903 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Gabriel Des Nouhes | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 22/04/2025 | 48 Rue Du Fuiteau | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 09/04/2025 | 2542 La Clissonniere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 07/04/2025 | 21 Rue Des Roseaux | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 03/04/2025 | 6 Rue Franz Liszt | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Du Moulin Aux Draps | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 31/03/2025 | 32 Rue D Alsace | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 11/03/2025 | 24 Le Fief Brethe | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 27/02/2025 | 46 Av De La Mine | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 12/02/2025 | 8 Imp Des Colibris | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue Paul Baudry | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 10/01/2025 | 3 Rue Saint Hilaire | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 02/01/2025 | 28 Av Des Acacias | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |