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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 190 m²
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE ! Situé hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 093 €/mois | 21 494 €/mois | 595 812 € | 61 727 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 624 840 € | 90 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 677 880 € | 143 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 736 800 € | 202 715 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 263 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 MELESSE
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550 140 € | 2 512 € | 219 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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549 500 € | 2 556 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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549 000 € | 2 553 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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520 000 € | 2 889 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 LA MEZIERE
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515 000 € | 2 614 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T7 LA MEZIERE
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508 280 € | 2 647 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 MELESSE
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494 900 € | 2 357 € | 210 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 5423 La Senestrais | 387 570 € | 157 m² | 2 469 € |
| 23/04/2025 | 15 Rue Des Ormeaux | 750 000 € | 182 m² | 4 121 € |
| 26/02/2025 | 2 Imp Des Tesnieres | 642 410 € | 220 m² | 2 920 € |
| 26/01/2024 | 5045 Le Haut Dante | 131 000 € | 160 m² | 819 € |
| 17/11/2023 | 17 Rue Du Tacot | 443 700 € | 162 m² | 2 739 € |
| 11/07/2023 | 5423 La Senestrais | 542 570 € | 157 m² | 3 456 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Du Val | 669 949 € | 155 m² | 4 322 € |
| 27/06/2023 | 5095 Rue Francis Gapihan | 467 000 € | 181 m² | 2 580 € |
| 10/05/2023 | 5 Rue Du Val | 475 000 € | 164 m² | 2 896 € |