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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A vendre, à LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, Contemporaine BBC de 82m² comprenant un lumineux salon/séjour équipé d'un poêle, une cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau avec wc; ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 553 €/mois | 10 767 €/mois | 298 452 € | 30 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 312 960 € | 45 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 339 480 € | 71 965 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 369 120 € | 101 605 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 399 600 € | 132 085 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPELLE DES FOUGERETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7paG Actuel
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277 300 € | - |
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#b7Tfc
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277 500 € | +0,1% |
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#b8bbb
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277 500 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA MEZIERE
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T5 MONTREUIL LE GAST
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T6 MONTREUIL LE GAST
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T4 MELESSE
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275 227 € | 3 316 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T6 MONTREUIL LE GAST
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T6 MONTREUIL LE GAST
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T5 MONTREUIL LE GAST
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280 000 € | 3 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 All Des Obiers | 329 740 € | 97 m² | 3 399 € |
| 15/05/2025 | 5351 Ize | 271 700 € | 67 m² | 4 055 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Des Carlets | 213 230 € | 74 m² | 2 881 € |
| 22/04/2025 | 16 Courtil Du Bezier | 254 100 € | 84 m² | 3 025 € |
| 18/02/2025 | 10 Rue Des Bersandieres | 221 950 € | 87 m² | 2 551 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De L Epine | 228 500 € | 87 m² | 2 626 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Pierre Marie Pautonnier | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 17/09/2024 | 7 Rue Francis Gapihan | 300 000 € | 65 m² | 4 615 € |
| 17/09/2024 | 5102 Rue Francis Gapihan | 355 000 € | 65 m² | 5 462 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Du Vivier | 318 775 € | 94 m² | 3 391 € |
| 30/08/2024 | 33 Rue De La Riviere | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Pierre Marie Pautonnier | 311 000 € | 70 m² | 4 443 € |
| 23/08/2024 | 5 Courtil Du Bourgenoux | 249 200 € | 81 m² | 3 077 € |
| 29/07/2024 | 3 All Du Champ Hellot | 262 520 € | 88 m² | 2 983 € |
| 26/07/2024 | 27 Rue De La Pree Du Bois | 254 400 € | 78 m² | 3 262 € |