Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Située sur la commune de Valdivienne, cette magnifique maison contemporaine séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 169 €/mois | 12 633 €/mois | 350 196 € | 36 284 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 367 200 € | 53 288 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 398 340 € | 84 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 432 960 € | 119 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 468 900 € | 154 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VALDIVIENNE
|
326 500 € | 2 148 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALDIVIENNE
|
326 500 € | 2 148 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALDIVIENNE
|
326 500 € | 2 148 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALDIVIENNE
|
326 500 € | 2 148 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALDIVIENNE
|
326 500 € | 2 148 € | 152 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAUVIGNY
|
319 000 € | 1 792 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHAUVIGNY
|
337 000 € | 1 822 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T6 CHAUVIGNY
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5001 Les Bruns | 215 000 € | 166 m² | 1 295 € |
| 17/12/2024 | 47 Rte De La Chevroliere | 276 495 € | 170 m² | 1 626 € |
| 16/12/2024 | 5000 Rue De La Roussaliere | 189 000 € | 163 m² | 1 160 € |
| 14/10/2024 | 2 Res De La Picauderie | 155 000 € | 121 m² | 1 281 € |
| 05/10/2024 | 8 Imp Du Moulin | 164 000 € | 140 m² | 1 171 € |
| 19/07/2024 | 11 Rue Des Forges | 180 000 € | 150 m² | 1 200 € |
| 03/07/2024 | 4 Rue Des Anciens Metiers | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 01/07/2024 | 10 Res Le Poirier Chire | 155 000 € | 128 m² | 1 211 € |
| 26/06/2024 | 5945 Sous Le Peux | 140 000 € | 124 m² | 1 129 € |
| 20/06/2024 | 6 Rue Baron De Soubeyran | 240 570 € | 160 m² | 1 504 € |
| 26/04/2024 | 7 Rue Du Bac | 246 000 € | 158 m² | 1 557 € |
| 03/04/2024 | 22 Rue Des Pecheurs | 169 688 € | 130 m² | 1 305 € |
| 21/02/2024 | 255 Les Coudrieres | 111 000 € | 130 m² | 854 € |
| 12/10/2023 | 14 Rue Des Entrepreneurs | 169 500 € | 140 m² | 1 211 € |
| 12/10/2023 | 12 Rue Des Entrepreneurs | 169 500 € | 133 m² | 1 274 € |