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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Maison mitoyenneQuartier résidentiel calme Charvieu-Chavagneux Maison mitoyenne d'environ 130 m² cadastrée sur 557 m² Les ++ Confort , modernité , économies d'énergie Etat général ...
32 Rue Jean Giono 38230 Charvieu-Chavagneux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUX ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
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Maison 5 pièces, CHARVIEU CHAVAGNEUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDdK0 Actuel
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390 000 € | - |
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#aeR8h
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369 900 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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397 000 € | 3 126 € | 127 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 11 Rue Du Ponant | 460 000 € | 128 m² | 3 594 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Wagram | 416 135 € | 104 m² | 4 001 € |
| 26/03/2025 | 41 Imp De La Plaine Fleurie | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 11/02/2025 | 2 Imp Des Ecureuils | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Piarday | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 10/12/2024 | 4 Lot Clos Gauguin | 306 000 € | 106 m² | 2 887 € |
| 22/10/2024 | 16 Rue De Freminville | 301 000 € | 107 m² | 2 813 € |
| 15/10/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 329 850 € | 106 m² | 3 112 € |
| 26/09/2024 | 48 Imp Michel De Montaigne | 440 150 € | 126 m² | 3 493 € |
| 16/09/2024 | 34 Rue De La Republique | 228 185 € | 121 m² | 1 886 € |
| 12/09/2024 | 25 Rene Descartes | 369 000 € | 105 m² | 3 514 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Hector Berlioz | 366 450 € | 106 m² | 3 457 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Du Ponant | 484 000 € | 138 m² | 3 507 € |
| 10/06/2024 | 51 Rte De Vienne | 297 550 € | 110 m² | 2 705 € |
| 29/05/2024 | 13 Rte De L Eternite | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |