Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose ce bien Idéalement située en plein centre de château la Vallière, cette maison rénovée avec soin vous séduira par ses volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 204 624 € | 21 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 214 560 € | 31 173 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 232 740 € | 49 353 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 252 960 € | 69 573 € | 3,40% |
| 25 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 273 900 € | 90 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATEAU LA VALLIERE ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATEAU LA VALLIERE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATEAU LA VALLIERE
|
189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATEAU LA VALLIERE
|
189 500 € | 1 307 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T8 CHATEAU LA VALLIERE
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHATEAU LA VALLIERE
|
190 000 € | 1 118 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T5 CHANNAY SUR LATHAN
|
195 000 € | 1 423 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNE
|
180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNE
|
180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNE
|
180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOUVIGNE
|
180 000 € | 1 286 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
175 000 € | 1 287 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
172 000 € | 1 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
172 000 € | 1 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
172 000 € | 1 265 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATEAU LA VALLIERE
|
170 000 € | 1 250 € | 136 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 59 Av Du Gen De Gaulle | 170 000 € | 147 m² | 1 156 € |
| 20/08/2024 | 4 Che Des Crocus | 225 000 € | 119 m² | 1 891 € |
| 26/09/2023 | 7 Rue Des Aumoneries | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Lac | 255 000 € | 146 m² | 1 747 € |